বাড়িতে ব্যক্তিগত আয়কর কীভাবে গণনা করবেন

বাড়িতে ব্যক্তিগত আয়কর কীভাবে গণনা করবেন

সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট লেনদেনে ব্যক্তিগত আয়করের গণনা একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে এবং অনেক বাড়ির ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের এটি সম্পর্কে প্রশ্ন রয়েছে। এই নিবন্ধটি বাড়ির ব্যক্তিগত আয়করের গণনা পদ্ধতির বিস্তারিত পরিচয় দেবে এবং পাঠকদের দ্রুত বুঝতে সাহায্য করার জন্য এটিকে কাঠামোগত ডেটার সাথে একত্রিত করবে।

1. ব্যক্তিগত আয়কর সংগ্রহের শর্তাবলী

চীনা কর আইন অনুসারে, ব্যক্তিরা রিয়েল এস্টেট বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের উপর ব্যক্তিগত আয়করের অধীন। সংগ্রহের শর্তগুলি নিম্নরূপ:

2. ব্যক্তিগত আয়কর গণনা পদ্ধতি

ব্যক্তিগত আয়কর গণনা করার সূত্র হল:প্রদেয় কর = (হস্তান্তর আয় - সম্পত্তির মূল মূল্য - যুক্তিসঙ্গত খরচ) × 20%. নির্দিষ্ট গণনা পদ্ধতি নিম্নরূপ:

3. করমুক্ত নীতি

নিম্নলিখিত শর্ত পূরণ করে এমন রিয়েল এস্টেট লেনদেন ব্যক্তিগত আয়কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত:

4. প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

1.সম্পত্তি যে একমাত্র বাসস্থান তা কীভাবে প্রমাণ করবেন?

পরিবারের সদস্যদের জন্য পরিবারের রেজিস্ট্রেশন বই, বিয়ের সার্টিফিকেট, রিয়েল এস্টেট তদন্তের রেকর্ড এবং অন্যান্য উপকরণ সরবরাহ করা প্রয়োজন।

2.কিভাবে সংস্কার খরচ কাটা হয়?

একটি আনুষ্ঠানিক চালান অবশ্যই প্রদান করতে হবে, এবং সর্বোচ্চ ছাড়ের সীমা সম্পত্তির মূল মূল্যের 10%।

3.কিভাবে অনাবাসিক সম্পত্তি ট্যাক্স করা হয়?

অ-আবাসিক সম্পত্তি 20% কর হার সাপেক্ষে এবং কোন কর ছাড় নীতি নেই।

5. সর্বশেষ নীতিগত উন্নয়ন

সম্প্রতি, অনেক জায়গা রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য অগ্রাধিকারমূলক কর নীতি চালু করেছে এবং কিছু শহর দুই বছরের জন্য সম্পূর্ণ হওয়া রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর ছাড় প্রদান করে। এটা বাঞ্ছনীয় যে বাড়ির ক্রেতাদের স্থানীয় নীতি পরিবর্তনের দিকে মনোযোগ দিন।

সারসংক্ষেপ

রিয়েল এস্টেট লেনদেনে ব্যক্তিগত আয়কর গণনা অনেক কারণ জড়িত. ট্যাক্স প্রবিধানের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে লেনদেনের আগে একজন কর পেশাদার বা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। কর অব্যাহতি নীতির যুক্তিসঙ্গত ব্যবহার কার্যকরভাবে লেনদেনের খরচ কমাতে পারে।